Главная  → Новости → 200 млн долларов инвестиций в рынок складской недвижимости  

200 млн долларов инвестиций в рынок складской недвижимости

В первом полугодии 2011 года российский рынок складской недвижимости получил более 200 миллионов долларов инвестиций. По сравнению с аналогичным периодом в 2010 году этот показатель увеличился почти в 10 раз.

Одной из самых крупных сделок стало приобретение фондом Hines Global REIT комплекса в Химках (около 80 миллионов долларов). Не менее масштабную покупку совершили структуры Giffels Management, принадлежащие гендиректору Крису ванн Риту, выкупив долю компании Grove International в парке «Южные врата». Стоимость этой сделки была оценена в 90 миллионов долларов.

На сегодня Москва входит в пятерку городов Европы по стоимости аренды складов, уступая лишь Лондону, Цюриху, Женеве и Осло. Средняя ставка в столице составляет около 143 долларов за квадратный метр в год.

«Стоимость аренды складской недвижимости постоянно увеличивается, и связано это в первую очередь с большим спросом. Сегодня и складские работы востребованы как никогда. На мой взгляд, в ближайшие годы в Московской области появится еще не менее 2 миллионов квадратных метров складских площадей, а сами склады будут приобретаться как собственность, так и сдаваться в аренду, - отметил Вячеслав Холопов, директор департамента индустриальной и складской недвижимости земли Knight Frank. – Я считаю этот прогноз оптимистическим. Ведь он подразумевает сохранение спроса и возможностей получения кредитов и инвестиций, а также стабильный спрос со стороны населения на основные товары потребления. Качественные складские услуги в  Москве также будут требовать в достаточно большом количестве, а это новые рабочие места».